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2012年7月12日

据我多年的经验 客厅 无疑是抛光砖 特点 亮度高 硬度高 吸水率低 美观 但是 抛光砖毛孔较大 一般质量好的砖出厂前都打的蜡 防止装修染色 平时居住就没那么脏拉 注意地面防止有色液体浸泡染色 有脏物及时打扫 装修时水泥 木龙骨 油漆 色素 色浆等不要直接接触地面 好多最后怎么也察布掉 一点点造成遗憾 比比皆是啊
厨房和卫生间都可以使用 釉面砖 防滑吸水 容易清洗打理

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2012年7月12日

简单来说就是 抛光砖是以前的说法 是指没有玻化过 易脏
现在的玻化砖是经过玻化处理 不易脏 但是现在多数抛光砖都是经过玻化了 人们也习惯直接叫抛光砖

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2012年7月12日

玻化砖包括抛光砖和耐磨砖，抛光砖属于玻化砖里的一个品种，其质地是一样的。

瓷砖的分类

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1、釉面砖

　　釉面砖是装修中最常见的砖种，由于色彩图案丰富，而且防污能力强，因此被广泛使用于墙面和地面装修。

　　釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖，根据光泽的不同分釉面砖和哑光釉面砖。根据原材料的不同分为：陶质釉面砖，由陶土烧制而成，吸水率较高，一般强度相对较低，主要特征是背面为红色;瓷质釉面砖，由瓷土烧制而成，吸水率较低，一般强度相对较高，主要特征是背面为灰白色。

　　2、通体砖

　　通体砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致。通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，因此通体砖越来越成为一种时尚，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面;一般较少会使用于墙面。多数的防滑砖都属于通体砖。

　　3、抛光砖

　　抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮砖，属于通体砖的一种。相对通体砖而言，抛光砖的表面要光洁的多。抛光砖坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。

　　抛光砖抛光时会留下凹凸气孔，这些气孔会藏污纳垢，甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。也许业界意识到这点，后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层，但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体，就只好继续刷防污层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防粘污的做法。

 

4、玻化砖

　　为了解决抛光砖出现的易脏问题，又出现了一种玻化砖。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛光气孔的问题。

　　玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成，质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，它的价格也同样更高。玻化砖主要是用于地砖。

　　5、马赛克

　　马赛克的体积是各种瓷砖中最小的，一般俗称块砖。马赛克给人一种怀旧的感觉，因为它曾是十几年前装饰墙地面的材料。马赛克组合变化的可能非常多，比如在一个平面上，可以有多种表现方法：抽象的图案、同色系深浅跳跃或过渡、为瓷砖等其他装饰材料做纹样点缀等等。对于房间曲面或转角处，玻璃马赛克更能发挥它小身材的特长，能够把弧面包盖得平滑完整。

　　马赛克一般分为陶瓷马赛克、玻璃马赛克、熔融玻璃马赛克、烧结玻璃马赛克、金星玻璃马赛克等。马赛克除正方形外还有长方形和异形品种。

　　6、墙面砖

　　建筑行业经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰卫生间。陶瓷制品具有质地均匀、结构致密、强度高、防水等特点。由白色的瓷土或耐火粘土经焙烧而成的瓷砖分上釉和不上釉两种。市场上国产瓷砖厚度为5mm—6mm，平面尺寸为108mm见方、152mm见方的方形砖及152mm×76mm、 152mm×50mm的矩形面砖，此外还有各种阴角、阳角、压顶、腰线等异形构件供选用。瓷砖的品种花样繁多，包括釉面砖、有光彩色面砖、无光彩色面砖以及多种彩釉混合的花釉砖、结晶釉面砖、斑釉砖、大理石釉砖、白底图案砖、色底图案砖等。

首次提取公积金和房补（市管）~~~适用于房本还在担保中心收押阶段的朋友们！

最近单位统一提取房补，我一想，趁着这拨把公积金和房补都给提了吧，买房还欠着好多外债呢~

我是2月6日过户的，2月13日银行放尾款，在厚泽担保办理时问过他们，说是二手房3个月到半年抵押房本后就可以发还本人了，可是我等了N久，房本还是没下来，恰巧接到公积金担保中心的电话，说是和我核对信息，我就顺便问了一句，他说二手房半年到一年房本抵押才能做完，我顿时就郁闷了~公积金和房补的提取，单位的物业费供暖费报销都要看原件的，我这得猴年马月才能把这点事办完啊？！

抱着试试看的想法，我给财务科打了电话，我说我的房本现在被担保中心收押呢，提供不了原件，但是着急提取公积金，该怎么办？财务科告诉我说，收押要有收押条或者证明，有那个就可以办理提取了，不必要非提供原件。

我再次给公积金担保中心打了电话，确认他们是否可以给开具收押条，回答可以，又重新核实了一下二手房房本抵押何时做完，再次告知是半年到一年，并且明确告诉我说，二手房比一手房要慢，目前我的房本还在担保中心，没有送去建委。NND，真误事~

接下来，我又给公积金中心打了电话，说了自己的情况，公积金中心说，只要公积金担保中心在房本复印件上盖公章和收押章，就可以视同原件办理~

偶也，太好了！

整理相关材料，在今天早上去了公积金担保中心，早9点开门后，顺利在701办公室盖收押章和公章，最多给盖2套复印件，一个用于提取公积金，一个用于提取房补，多一个也不给盖~

当时我咨询了管事的同志，她说担保中心的咨询电话给出的回复绝对是错误的，一般二手房还要比一手房的抵押时间要快，而且最多半年也就下来了，我是朝阳的房，她说2,3个月一般就能下来，还建议我投诉他们呢~

我说，我当时接他们的电话，给他们打电话，问的同样的问题，都给的是一样的答案，我当然就认为是半年到一年了，而且当时他还告诉我说房本还在担保中心收押，没有送去建委。
那个管事的同志特别好，先给我查了一下信息，说已经在机器里录入信息了，4月18日录的，还打电话催了办这事的人，说这套房需要办加急，赶紧给弄一下~我当时心里眼泪哗哗的，好人多啊~

然后她又给担保中心咨询的头儿打了电话，说你们那的咨询员都什么素质啊，给人家的回复都错的，还回复了两次，赶紧提高提高吧~

接下来，我又在柜台让工作人员给出了两张收押证明，我主要是怕公积金中心一会儿要这个，一会儿要那个，还是能办的都办吧，大老远的谁老跑中关村盖章来啊？
工作人员特痛快就给开了证明，盖了大红章，一切办完没有半小时，办事儿的人也少，总之一切很顺畅~

然后就拿着这些东西去单位的财务科找管事同志办理提取公积金和房补的手续了，提供若干材料，他帮着填了若干表格，房子是108万，把公积金提取的最高限额定在了70万，房补提取的最高限额定在了38万，至于以后因为结婚配偶提取公积金和房补的限额，到时候再调整吧！然后说等到6月初联系他，直接拿回原件，那会基本上就差不多可以提取了~

今天办完了这事，心里别提多踏实了，当初买房因为房子太老，首付必须要多一些，我的公积金账户里公积金加房补大概11万左右，于是暂时管亲戚朋友借了11万，等着提取了公积金和房补就还给人家，没想到还是拖了3个多月，唉，不熟悉业务害死人啊~不过我也想开了，反正我又不是不还钱，早晚得还，现在是谁借给我钱谁着急，我也别跟着一块闹心了，哈哈~我妈咪“严肃”的批评了我，说你这心理不对啊，我说现在不就是杨白劳不急，黄世仁急嘛！

下面说一下具体流程啊~

一、公积金担保中心

1、电话：82011234（就这个咨询电话误导的我，唉~）

2、地址：海淀区北四环西路56号 辉煌时代大厦西座7层701办公室

3、路线：地铁4号线中关村站下车，A1口出，从鼎好电子城向西走200米，路北的辉煌时代大厦有个招商银行，银行左手进门上7层

4、准备材料：身份证，房本复印件（最多给盖2份）

5、办公时间：9:00-12:30 1:00-4:00

其他：他会在复印件首页加盖公章，骑缝加盖公章，每页加盖收押章，还需要你登记，写明用于提取公积金和房补，共盖章2份

如果需要担保中心出收押证明，则在进门处领号，在柜台办理，也是看一下身份证和房本复印件，以便开具证明，证明最多开2份

PS：公积金中心的电话：96155

二、提取公积金及住房补贴（在单位财务科办理）

1、房本复印件（已加盖担保中心章）

2、担保中心收押证明（1、2两项我都提供了，也省得财务科的同事为我这事跑两趟）

3、购房发票原件及复印件

4、契税票原件及复印件

5、身份证复印件

6、公积金联名卡复印件

把以上资料提交给财务科，他会帮你填写一些表格，基本上你就核对自己的信息正确就可以了，然后我选了提取公积金是按月提取，方便我还贷款。发票和契税票原件需要交给财务科，等办理完毕后他会还给你。

http://bbs.55bbs.com/thread-8138705-1-1.html

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2012年5月12日

等额本金还款法和等额本息还款法：
等额本金法就是借款人每月以相等的金额偿还本金，贷款利息逐月递减
等额本息法就是借款人每月以相等的金额偿还贷款本息
这两种方法的区别：
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

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2012年4月28日

忙了一天，房子终于过户了，哈哈~今天和老婆婆见到房本的时候，还是灰常兴奋的，虽然现在被收回去做抵押里，不过没事，终于落地了